電梯維護(hù)還應(yīng)做到每年進(jìn)行一次全面綜合性檢查，清潔、清洗、潤(rùn)滑、修理和調(diào)試。

1、檢查減速機(jī)蝸輪蝸桿軸向游隙，測(cè)量調(diào)整齒輪的嚙合應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。

2、清洗減速器油箱，更換新油或依據(jù)電梯生產(chǎn)廠家規(guī)定用油。 

3、檢查制動(dòng)帶磨損情況，超標(biāo)的應(yīng)更換，清潔鐵芯加石墨潤(rùn)滑，調(diào)整鐵芯吸合行程。 

4、清洗限速輪、張緊輪軸并加好潤(rùn)滑油。

5、張緊輪底平面距離應(yīng)為： 甲

類梯：750＋50mm；乙類梯：550＋50mm丙類梯：400＋50mm；  超過(guò)規(guī)定的應(yīng)予以截繩。

6、檢查清洗、擦拭、調(diào)整安全鉗鉗口和楔塊間隙，試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作應(yīng)靈敏可靠。

7、檢查選層器上損壞的部分，調(diào)整各定向、換速、消號(hào)等觸頭、觸會(huì)動(dòng)作可靠性。 

8、清潔選層器開(kāi)關(guān)架、磁體架上的灰塵，緊固各固定螺栓，調(diào)整動(dòng)作間隙與準(zhǔn)確度。

9、清洗廳門(mén)吊門(mén)輪，導(dǎo)軌和鋼絲繩，更換磨損的門(mén)輪、地腳、滑塊、調(diào)整好門(mén)機(jī)速度。

10、調(diào)整廳輪門(mén)位置、門(mén)鎖位置，緊固各部螺栓、門(mén)刀與層門(mén)地塊，門(mén)鎖滾輪與轎廂的間隙應(yīng)保證5～8mm。

11、緊固對(duì)重塊鎖緊裝置，繩頭板及各部螺栓。 

12、緊固平衡鏈螺栓，運(yùn)行時(shí)應(yīng)無(wú)撞擊聲，補(bǔ)償繩頭堅(jiān)固牢靠，運(yùn)行時(shí)靈活可靠。

13、清掃彈簧式緩沖器，檢查水平度，彈簧有無(wú)裂痕，緊固固定螺栓。

14、油壓式緩沖器作復(fù)位試驗(yàn)，復(fù)位開(kāi)關(guān)動(dòng)作準(zhǔn)確，傳動(dòng)部分靈活，加緩沖器油。 

15、調(diào)整機(jī)械緩沖開(kāi)關(guān)位置，使其換速準(zhǔn)確并滯后于電氣換速且制動(dòng)過(guò)程完整。 

16、對(duì)終端限位開(kāi)關(guān)做越程試驗(yàn)，其越程距離為上下端站廳門(mén)地坎以遠(yuǎn)50～150mm。

17、對(duì)終端極限開(kāi)關(guān)做越程試驗(yàn)，其越程距離為上下端站廳門(mén)地坎以遠(yuǎn)150～250mm。

18、測(cè)試電氣設(shè)備的絕緣電阻，

動(dòng)力部分為5MΩ以上，其余電氣線路為0.5MΩ以上。

19、測(cè)試各電氣設(shè)備的金屬外殼接地電阻應(yīng)不大于4Ω。20、檢查電氣線路中的零線與保護(hù)地線應(yīng)始終分開(kāi)，不能混用。

20、試驗(yàn)安全鉗動(dòng)作是否靈敏可靠，調(diào)整安全鉗電氣開(kāi)關(guān)動(dòng)作時(shí)間，使其在安全鉗動(dòng)作的同時(shí)（不能滯后）動(dòng)作，以防導(dǎo)軌受到永久性傷害。試驗(yàn)完后對(duì)導(dǎo)軌進(jìn)行檢查并修復(fù)軋車痕跡。 

  21、預(yù)負(fù)載、滿載、超載、超速、電超前電平的整定應(yīng)符合規(guī)定。

23、檢查各熔斷器、熔斷體、熱繼電器、相序繼電器等保護(hù)裝置是否正確有效。