石泉縣縣城公共停車場（ppp）建設(shè)項目

資格預(yù)審公告

1. 采購條件

本采購項目石泉縣縣城公共停車場（ppp）建設(shè)項目實施方案已由石泉縣人民政府批準(zhǔn)實施，本項目擬采用政府和社會資本合作（PPP）模式運(yùn)作。項目授權(quán)主體為縣政府，項目實施機(jī)構(gòu)為石泉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。項目已具備采購條件，特邀請有興趣的潛在社會資本方提交資格預(yù)審申請。

2. 項目概況及采購內(nèi)容

2.1項目名稱：石泉縣縣城公共停車場（ppp）建設(shè)項目

2.2采購方式：國內(nèi)公開招標(biāo)

2.3項目內(nèi)容：主要包括新建公共停車場（庫）5處，1809個停車場（庫）、350個充電樁以及配套設(shè)施等項目。商業(yè)用房3300m²，商業(yè)建筑一棟（2層）540m²，旅游接待中心(2層)700m²，拓寬通往尾子溝停車場的道路，具體內(nèi)容詳見資格預(yù)審文件。

2.4采購內(nèi)容：社會資本方。

3. 采購需求

3.1項目合作期限：30年，其中建設(shè)期2年，運(yùn)營期28年。

3.2投資估算：本項目總投資為24519萬元，其中：建設(shè)投資估算為23830萬元，建設(shè)期利息為666萬元，流動資金估算為23萬元。

3.3項目規(guī)模：共新建公共停車場（庫）5處，新增停車位1809個，配備安裝充電樁350個。

3.4運(yùn)作方式：現(xiàn)有路邊停車位特許經(jīng)營+新建停車場BOT。

3.5項目公司：石泉縣人民政府授權(quán)石泉縣城鄉(xiāng)開發(fā)有限公司作為PPP項目的政府方出資代表，與社會資本共同出資設(shè)立PPP項目公司。

4. 申請人資格要求

4.1主體要求：

獨(dú)立申請人（或聯(lián)合體各方）應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三十一條規(guī)定的合格供應(yīng)商條件，并滿足適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、地方法規(guī)和政府部門頒布的其他適用強(qiáng)制性要求。

4.2資質(zhì)要求：

獨(dú)立申請人（聯(lián)合體各方）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，且持有有效的施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。擬投入項目負(fù)責(zé)人需具備建筑工程專業(yè)一級建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

4.3 財務(wù)要求：

4.3.1近一年（2016年），獨(dú)立申請人（或聯(lián)合體牽頭方）凈資產(chǎn)不低于1億元人民幣（以2016年度經(jīng)審計的財務(wù)會計報表為準(zhǔn)）。

4.3.2近三年（2014年至2016年），獨(dú)立申請人（或聯(lián)合體牽頭方）每年均為盈利（以經(jīng)審計的財務(wù)會計報表為準(zhǔn)）；財務(wù)狀況良好，未處于被責(zé)令停業(yè)或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，無重大不良資產(chǎn)或不良投資項目。

4. 4 信譽(yù)要求：

獨(dú)立申請人（或聯(lián)合體各方）近五年（2012年1月1日至今）內(nèi)沒有嚴(yán)重違約或不良行為。提供由企業(yè)所在地或項目所在地檢察機(jī)關(guān)出具的《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》。

4.5業(yè)績要求：

獨(dú)立申請人（或聯(lián)合體任一方）近三年（2014年7月1日至今）內(nèi)具有一個工程總投資不低于2億元的投資項目及一個總投資不低于1億元的建筑工程施工總承包業(yè)績，并提供合同等業(yè)績證明材料。

4.6其他要求：

4.6.1有維護(hù)和運(yùn)營公共停車場的能力。

4.6.2本項目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員數(shù)量不超過兩名。聯(lián)合體投標(biāo)須提供聯(lián)合體協(xié)議書，并列明聯(lián)合體的牽頭方，聯(lián)合體各方（包括牽頭方及聯(lián)合體成員）不得再單獨(dú)或與其他申請人組成聯(lián)合體參與本項目投標(biāo)。

4.6.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)。

5. 資格預(yù)審方法：本項目資格預(yù)審采用合格制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1申請人法定代表人或其授權(quán)代表于2017年8月18日至2017年8月24日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8:00時至12:00時，下午14:00時至18:00時（北京時間，下同），在陜西國正建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司，報名登記并購買資格預(yù)審文件。

6.2購買資格預(yù)審文件時需攜帶以下材料：“申請人資格要求”中相關(guān)證件，相關(guān)證件須提交原件及彩色掃描件或彩色復(fù)印件兩套（裝訂成冊，加蓋單位公章），并攜帶授權(quán)代表授權(quán)書原件及授權(quán)代表身份證。

6.3資格預(yù)審文件每套售價人民幣1000元，售后不退。

7. 資格預(yù)審申請文件的提交

遞交資格預(yù)審申請文件時間、地點及具體要求詳見資格預(yù)審文件的規(guī)定。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，采購人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在《各界導(dǎo)報》、《陜西采購與招標(biāo)網(wǎng)•招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會網(wǎng)》和《石泉縣人民政府網(wǎng)》上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西國正建設(shè)工程項目管理有限責(zé)任公司

地址：安康市金州南路貴豪領(lǐng)郡大廈C座0905室

聯(lián)系人及電話：宋工       0915-3201711

                                         2017年 8月17日