南京的許多老舊小區(qū)，老年人集中，因為沒有電梯出行困難。為此，南京市政府連續(xù)兩年將推進既有住宅加裝電梯工作列入每年度的35件民生實事之中。

　　隨著老舊小區(qū)加裝電梯的推廣，不少城市開始探索“租賃式”電梯模式。租賃式電梯的亮點就是不需要居民一次性付清電梯全款，只要按年或者按月付費即可。紫金山記者了解到，如今租賃式電梯也來到南京了，南京目前已經簽約的租賃式加裝電梯已經近30部，其中10部開工建設，一切順利的話，首部租賃式加裝電梯9月下旬就可以投用。

　　這個老樓“租”了部電梯

　　玄武區(qū)的櫻鐵村小區(qū)建于上世紀90年代，老年人比較多。由于沒有電梯，不少老人上下樓不便。而眼下，給老樓裝電梯正在好幾個樓忙得熱火朝天，其中進展最快的是35幢4單元。

　　8月20日，紫金山記者來到櫻鐵村小區(qū)35幢4單元，這棟居民樓建在一個小山坡上，樓高7層，一梯兩戶。記者見到，電梯已進入鋼結構施工階段，據(jù)施工人員透露，一切順利的話，9月下旬就可以投用。

　　相較于其他老舊小區(qū)加裝的電梯，這部電梯的特殊之處在于，它不是居民全額付款建設，而是由電梯廠家墊資建成，未來15年內租給居民使用，15年后產權將歸居民所有。

　　每年租金最高3700元

　　“我們這棟樓，除了住在頂樓的兩戶，其他家都有老年人�！边@部租賃式加裝電梯的業(yè)主之一、家住7樓的卞云告訴記者，從去年開始他們就籌劃加裝電梯了，但因一些不同意見以及資金問題，最后不了了之，“以我7樓為例，如果自己出資建設，需要出5萬多元。一次性拿出這么多錢，對一些家庭還是有點壓力的。”卞云說。

　　今年5月，玄武區(qū)啟動租賃電梯加裝動員，卞云他們的“電梯夢”又被重新點燃，在第二次議事會上就簽訂了電梯租賃使用合同。各項手續(xù)完備后，今年6月中旬，施工隊正式入場進行電梯加裝施工。

　　“租賃年限是15年，每戶的電梯租金，根據(jù)樓層不同也有不同。我住7樓，租金最高，每年的租金是3700元，包括了電梯使用費、維保費等�！北逶聘嬖V記者，不用一下子掏那么多錢，“大家資金壓力驟減，電梯加裝推進也很順利。我覺得非常好。”

　　今年南京新完工200部電梯

　　計劃今年建設100部租賃電梯

　　記者了解到，這幾年南京一直在推進既有住宅加裝電梯，紫金山記者從南京市物業(yè)辦了解到最新數(shù)據(jù)：截至2018年8月16日，南京市已有1832部電梯簽訂書面協(xié)議，1670部完成初步設計，1620部通過規(guī)劃部門初審，1103部已辦理規(guī)劃許可，858部已辦理施工許可，累計建設739部，其中389部在建，350部已完工。2018年新開工建設289部，新完工200部。

　　但在老樓加裝電梯中，部分居民出資難的問題也一直存在。租賃式電梯因此“應運而生”。

　　櫻鐵村35幢4單元租賃式加裝電梯的總包方——西安標準電梯南京負責人朱小飛向記者介紹，目前他們在談的租賃式加裝電梯已有50多部，近30部已經簽約，其中10部正在施工建設。租金是按照電梯建造成本核算出來的，“一部電梯的建造成本在40萬左右，核算后，每戶的年租金從2000多元至4000多元不等，租賃年限為15年。在此期間，電梯的大修、維保都由電梯廠家負責�！�

　　朱小飛透露，按照計劃，今年他們公司將在南京建設100部租賃電梯。（來源：紫金山新聞）