既要保證電梯維保的質(zhì)量，又要保證維保單位的合法利潤空間，一臺(tái)電梯每月的正常維保價(jià)格應(yīng)介于每月3００元與5００元之間。以韶關(guān)市特種設(shè)備協(xié)會(huì)發(fā)布的電梯最低維保成本的指導(dǎo)價(jià)為例，1-10層的客梯為300元，而不少城市的電梯維保價(jià)格卻低到99元/臺(tái)/月，讓人難以置信。

　　國家規(guī)定，每部電梯每１５天保養(yǎng)一次。每季度、每半年、每一年檢查一次，常規(guī)項(xiàng)目涉及31項(xiàng)，耗時(shí)約3個(gè)小時(shí)。如果一個(gè)電梯維修工負(fù)責(zé)30臺(tái)電梯，那么按照99元/臺(tái)/月的維保價(jià)格計(jì)算的話，每月收入只有3000元，除去然而扣除管理費(fèi)、營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、繳納五險(xiǎn)一金后，可能還剩下不足1300元，如此低的收入，如何保證電梯維修工的正常生活？
　　對(duì)于一些確能通過材料、工藝、管理有效地降低維保費(fèi)用的電梯維保單位，此處暫且不論。大部分電梯維保單位受到維保價(jià)格過低的影響，往往會(huì)通過減少維保次數(shù)、降低維保質(zhì)量來提高利潤空間，甚至向使用單位設(shè)置“陷阱”，比如提高電梯零件的更換價(jià)格、隱瞞零件更換情況等。而如今，一種新的“陷阱”悄然而至，值得大家警惕。
　　今年8月，多個(gè)一線城市涌現(xiàn)的“租房壟斷”在網(wǎng)上引起熱議，租房中介通過高額租金，從房東中搶奪房源并壟斷當(dāng)?shù)刈夥渴袌?chǎng)，再高價(jià)出租給租戶，間接提高租房價(jià)格近20%。無獨(dú)有偶，電梯低價(jià)維保仿佛也有此趨勢(shì)。
　　今年以前，各地的電梯維保單位雖然有競(jìng)爭(zhēng)，但是礙于成本，價(jià)格相差不多，每年的電梯維保價(jià)格差距基本控制在1000元以內(nèi)。但是從今年開始，不少電梯維保單位相繼開出超低價(jià)格進(jìn)行電梯維保，比如上述的99元/臺(tái)/月的電梯維保價(jià)格，就比最低指導(dǎo)價(jià)格低出2600元/臺(tái)/年。
　　《中國特種設(shè)備安全法》第四十五條規(guī)定，電梯的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)由電梯制造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進(jìn)行。從某種意義上來說，電梯制造單位或者電梯維保單位擁有　　維保電梯的“特權(quán)”，其他人或者組織均不能參與。電梯使用單位一方面是維保單位的甲方，另一方面也受制于維保單位。如果一個(gè)或者數(shù)個(gè)電梯維保單位以低價(jià)搶占市場(chǎng)，再通過壟斷提高價(jià)格，不僅讓電梯使用單位掉入“陷阱”蒙受損失，更讓電梯市場(chǎng)失去競(jìng)爭(zhēng)活力。
　　不少電梯維保單位都正在遭受超低價(jià)格的威脅，一些電梯維修工甚至維保單位負(fù)責(zé)人紛紛直呼“干不了了”。如果讓這種情況持續(xù)發(fā)生，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“劣幣驅(qū)逐良幣”的情況？目前我們還不得而知，但是可以肯定的是，市場(chǎng)監(jiān)督管理部門、電梯行業(yè)協(xié)會(huì)、電梯維保單位甚至使用單位都已經(jīng)意識(shí)到這個(gè)問題，并紛紛采取相關(guān)措施。
　　“挑選電梯維保單位，價(jià)格已經(jīng)不是第一位了。還要看它是否在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行登記備案、公司綜合實(shí)力、救援速度和電梯維修工技術(shù)水平。”一位管理著幾十臺(tái)電梯的物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說道。（來源:新電梯中國 作者:趙文鵬）