在鄞州區(qū)維薩公館，小區(qū)電梯不再按固定周期維修保養(yǎng)�！敖衲�5月份起，我們小區(qū)12臺電梯試點了按需維保。通過7個月的試運行，業(yè)主們普遍反映不錯，特別是維保停梯的時間明顯縮短，減少了對業(yè)主的使用影響�！苯裉�，該小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)人說。

        來自市質(zhì)監(jiān)局的信息，目前寧波已有10個小區(qū)的383臺電梯開展按需維保試點，平均故障率、故障修復(fù)時間分別比常規(guī)維保減少32%和24%。日前在甬舉行的全國電梯安全監(jiān)管改革座談會上，國家市場監(jiān)管總局黨組成員陳鋼對我市這一做法給予肯定，希望寧波的電梯按需維保改革繼續(xù)試點先行，成熟后在全國推廣。

        根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。這種維保模式，對及時發(fā)現(xiàn)電梯安全隱患、保障電梯安全運行起到了十分重要的作用，但也存在一些缺陷，比如不能體現(xiàn)不同使用環(huán)境、不同使用頻率、不同使用壽命的電梯個性化維保需求。去年9月，市質(zhì)監(jiān)局下發(fā)通知，決定對全市住宅小區(qū)乘客電梯試點按需維保，并公布了第一批試點電梯項目。

        市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備安全監(jiān)察處負(fù)責(zé)人介紹，電梯按需維保并不是減少維修保養(yǎng)，而是充分利用電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測技術(shù)，按法規(guī)要求時限進(jìn)行線上檢查維護(hù)，并根據(jù)采集的電梯運行數(shù)據(jù)和安全風(fēng)險實際狀況，合理安排現(xiàn)場保養(yǎng)項目。從2017年11月開始，上海三菱電梯寧波分公司在鎮(zhèn)海恒大山水城試點電梯按需維保。通過半年數(shù)據(jù)對比，該小區(qū)電梯報修數(shù)量與之前基本持平，但系統(tǒng)自動報警占了79%，故障響應(yīng)效率顯著提升。

        寧波市特種設(shè)備檢驗研究院一項課題顯示，試點按需維保的電梯平均故障率為0.03%，比常規(guī)維保模式低0.014%；平均每臺（次）電梯現(xiàn)場保養(yǎng)時間為59.8分鐘，比常規(guī)維保減少約15%；電梯故障修復(fù)時間平均為34.68分鐘，比常規(guī)維保減少約24%；電梯配件更換費用平均下降11.5%。

        寧波是全國率先開展電梯安全監(jiān)管改革試點的地區(qū)，自去年5月試點以來，全市共有2851臺電梯投保電梯安全綜合保險，其中由業(yè)主自費投保的有287臺。中國人民大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師陳甬軍稱，寧波的“保險+服務(wù)”電梯安全綜合保險和電梯按需維保改革，既有效提升了電梯質(zhì)量安全水平，也為全國電梯安全監(jiān)管改革探索了經(jīng)驗。

原標(biāo)題《小區(qū)電梯可按需維保！寧波這項改革全國先行10個小區(qū)試點》，原作者俞永均 通訊員 甬志軒。編輯張筱

（來源：浙江新聞·百家號）