日前，市政府第21次常務(wù)會(huì)議審議并原則通過了《合肥市既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見》（以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施意見》）。根據(jù)《實(shí)施意見》，既有住宅申請(qǐng)加裝電梯需經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總戶數(shù)2/3以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后方可提出。政府財(cái)政將對(duì)加裝電梯給予20萬元/臺(tái)的補(bǔ)貼。

據(jù)了解，我市目前多層老舊樓房存量較大，隨著老齡化社會(huì)程度加劇，龐大的老年人群體與眾多無電梯樓房的矛盾日益顯著，為舊樓加裝電梯成為中老年居民的強(qiáng)烈愿望。一些年輕的居民為了提高居住品質(zhì)，也希望加裝電梯。

那么哪些房子可以申請(qǐng)加裝電梯呢？《實(shí)施意見》明確，既有住宅加裝電梯須具備以下條件：具有合肥的房屋權(quán)屬證明；5年內(nèi)未列入棚戶區(qū)（危舊房）、城中村改造范圍和計(jì)劃；已建成投入使用的4層以上（含4層）無電梯住宅；滿足建筑物結(jié)構(gòu)安全、公安消防安全等有關(guān)規(guī)范要求。

加裝電梯堅(jiān)持“業(yè)主自主”原則，加裝電梯所在單元、幢或小區(qū)的相關(guān)業(yè)主作為加裝電梯申請(qǐng)人。為便于操作，申請(qǐng)人也可自行或委托代理人辦理加裝電梯相關(guān)手續(xù)。申請(qǐng)人可以在本小區(qū)、本幢或本單元中推選2~3名業(yè)主為代理人，也可選擇電梯企業(yè)、具有電梯安裝施工資質(zhì)的單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、原產(chǎn)權(quán)單位、業(yè)主委員會(huì)等為代理人。申請(qǐng)應(yīng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總戶數(shù)2/3以上的業(yè)主同意并簽訂協(xié)議后方可提出。

加裝電梯所需資金及運(yùn)行使用、維護(hù)管理資金由業(yè)主承擔(dān)，具體費(fèi)用承擔(dān)由業(yè)主協(xié)商，共同出資解決。值得注意的是，業(yè)主可以申請(qǐng)使用本人及配偶的住房公積金，也可按照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金。市、區(qū)（含開發(fā)區(qū)）財(cái)政對(duì)非單一產(chǎn)權(quán)既有住宅加裝電梯將給予補(bǔ)貼，以事后補(bǔ)助的形式，按20萬元/臺(tái)給予補(bǔ)貼，市、區(qū)財(cái)政各承擔(dān)50%補(bǔ)貼資金。

《實(shí)施意見》還規(guī)定，加裝電梯應(yīng)當(dāng)征詢所在單元或本幢所有業(yè)主意見，并經(jīng)不低于2/3以上業(yè)主同意，有反對(duì)意見的，不得安裝。加裝方案須在物業(yè)區(qū)域顯著位置及本單元或本幢進(jìn)行不少于7個(gè)工作日公示。另外，加裝電梯新增部分，不再另行測(cè)繪，不計(jì)入各分戶業(yè)主產(chǎn)權(quán)面積，不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。