記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)了解到，北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（征求意見稿）自21日起向社會(huì)公示，公示期7天。規(guī)范提出，住宅最小套型使用面積不應(yīng)小于24平方米，四層及四層以上新建住宅建筑必須設(shè)置電梯。

　　北京市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)范共編制345個(gè)條款，其中200多個(gè)條款在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上進(jìn)行了調(diào)整和補(bǔ)充。對(duì)于住宅套內(nèi)空間，規(guī)范要求住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，由兼起居的臥室、廚房、衛(wèi)生間等組成的最小套型，其使用面積不應(yīng)小于24平方米。

　　除規(guī)定四層及四層以上新建住宅建筑，或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過9米的新建住宅建筑必須設(shè)置電梯外，規(guī)范對(duì)老年群體給予更多關(guān)注，規(guī)定每個(gè)設(shè)置電梯的居住單元應(yīng)至少設(shè)有1臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

　　對(duì)于住宅層高，規(guī)范要求不應(yīng)低于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.50米。局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.2米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的三分之一。北京市規(guī)自委相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋說，考慮到住宅地板采暖應(yīng)用、裝配式結(jié)構(gòu)形式、衛(wèi)生間同層排水、我國(guó)人均身高提高、人體工程學(xué)等多方面因素，將住宅層高和凈高的數(shù)值相應(yīng)提高。

  記者:李嘉瑞