每部電梯的費用是45萬，政府補貼18萬，剩下的由單元業(yè)主共同分?jǐn)?/strong>。根據(jù)《方案》規(guī)定，一、二樓的居民不用掏電梯費，三樓往上的居民分?jǐn)偟馁M用呈階梯狀逐層遞增。比如本次加裝的電梯，三樓居民分?jǐn)?0000多元，往上每層樓多加6000-7000元。七樓最多，差不多是32000元。
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沈陽第一個安裝電梯的老小區(qū)竣工了！老舊小區(qū)增設(shè)電梯 一直牽動著沈陽老百姓的心 今年7月，好消息傳來！ 《沈陽市既有住宅增設(shè)電梯試點工作方案》 出臺 政府最高給20萬的補貼！ 經(jīng)過幾個月的緊張工作 好消息再次傳來！ 沈陽市首個既有住宅增設(shè)電梯 終于投入使用了 第一個享受到這個好政策的 是位于沈河區(qū)五愛街的 金生小區(qū) 作為沈陽市首批 既有住宅加裝電梯的試點小區(qū) 金生小區(qū)15-21號樓一單元的加裝電梯 從準(zhǔn)備材料到竣工投入使用 只用了70天的時間
△金生小區(qū) 投入使用后 不少居民都來參觀感受老小區(qū)的新電梯
這部電梯總費用約為45萬 除去18萬的政府補貼 分?jǐn)偟矫恳粦舻馁M用 在1.1萬-3.2萬之間不等
△金生小區(qū) 以金生小區(qū)加裝的電梯為例 小編給大家算筆賬 除了安裝電梯的費用，電梯的后續(xù)保養(yǎng)和電費，也是需要由每戶居民來分?jǐn)?/strong>。以金生小區(qū)為例，電梯每年的維護(hù)費用約為3600元/臺，年電費約為1000元/臺。這部分花費需要三層以上業(yè)主均攤，所以每家每戶每年需要支付不到400元，平均每個月30多元。 除了金生小區(qū) 沈陽還有一些老舊小區(qū)的電梯加裝工作 正在進(jìn)行中 本月底 還將有一批電梯投入使用
△小西小區(qū) 1.取得本市《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》，未列入拆遷征收計劃，符合現(xiàn)行城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、消防和結(jié)構(gòu)等法律法規(guī)規(guī)定，以及建成投入使用的四層及以上(不含地下室)無電梯非單一產(chǎn)權(quán)住宅。 2.需要單元專有部分占建筑物總面積85%以上的業(yè)主且占總戶數(shù)85%以上的業(yè)主同意并簽訂增設(shè)電梯協(xié)議。增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。
1、業(yè)主同意 經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積85%以上的業(yè)主 且占總戶數(shù)85%以上的業(yè)主同意并簽訂增設(shè)電梯協(xié)議的。此外， 增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。 2、簽訂協(xié)議 既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)相關(guān)業(yè)主同意后簽訂增設(shè)電梯協(xié)議，明確資金概算及費用籌集方案。協(xié)議簽訂過程需駐街道辦事處司法所見證。 3、進(jìn)行公示 以上協(xié)議和方案由增設(shè)電梯房屋所在社區(qū)在擬增設(shè)電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期滿，無實名書面反對意見的，由社區(qū)蓋章備案。 4、相關(guān)審查 既有住宅增設(shè)電梯設(shè)計方案經(jīng)業(yè)主充分協(xié)商、公示認(rèn)可后，還需要進(jìn)行施工圖紙審查、相關(guān)部門聯(lián)合審查程序，之后才能正式開始工程施工。
方案明確既有住宅增設(shè)電梯實施主體是本單元的業(yè)主。本單元業(yè)主負(fù)責(zé)意見統(tǒng)一、工程報建、設(shè)備采購、工程實施、驗收等相關(guān)工作，同時業(yè)主也是電梯后續(xù)管理主體及責(zé)任主體，日常對電梯運行進(jìn)行管理、維護(hù)，保障電梯使用安全。 既有住宅增設(shè)電梯所需建設(shè)資金及運行使用、維護(hù)管理資金將由業(yè)主承擔(dān)，并按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y，具體出資應(yīng)由業(yè)主自行協(xié)商。 相關(guān)部門提供了 供參考的分?jǐn)偙壤?/span> ▼ 第一、二層為0，第三層為1，第四層為1.5，第五層為2，第六層為2.5，第七層為3……依此類推。 確定要增設(shè)電梯的業(yè)主 還可以使用公積金！ ▼ 沈陽住房公積金管理中心將制定既有住宅增設(shè)電梯的公積金使用辦法，屆時業(yè)主也可按規(guī)定申請使用個人住房公積金，也可通過社會投資等方式籌集資金。 此外政府也將 按樓層情況予以補貼 補貼標(biāo)準(zhǔn)為 ▼
實名羨慕金生小區(qū)！ 有了這個成功的案例 小編相信在不久的將來 住在老小區(qū)的沈陽人 上下樓再也不用喘了 老年人還可以隨時出門遛彎 感受大美沈陽 (來源：沈陽新聞綜合頻道) |
