近年來，我市小區(qū)高層和超高層住宅越來越多，盛夏來臨，電梯本就空間不大，加上多數(shù)小區(qū)電梯沒有降溫設(shè)施，低層住戶還好，高層住戶坐電梯，走走停停，一趟悶在里面要幾分鐘。近日，有網(wǎng)民在長(zhǎng)江網(wǎng)武漢城市留言板上反映，漢陽某小區(qū)電梯里沒有安裝空調(diào)，47層的超高住宅樓，乘坐電梯時(shí)悶熱難耐，希望有關(guān)部門督促小區(qū)安裝電梯空調(diào)。

        一般，在寫字樓和大型商圈，電梯里都裝有空調(diào)。那么，高層住宅小區(qū)的電梯空調(diào)安裝情況如何，市民對(duì)高層住宅小區(qū)安裝空調(diào)有有何看法。近日，記者針對(duì)網(wǎng)民反映的情況，走訪了多個(gè)高層住宅小區(qū)，進(jìn)行了探訪。

        業(yè)主希望電梯加裝空調(diào) 物業(yè):無相關(guān)計(jì)劃

        7月2日15時(shí)，天下著小雨，氣溫不算高，長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者來到漢陽某小區(qū)1號(hào)樓。該居民樓為超高住宅樓，總共有47層，配備有兩部客梯，電梯內(nèi)均未安裝空調(diào)。

        記者搭乘電梯測(cè)試，乘坐電梯從1樓到達(dá)47樓，中途不停頓的情況下，用時(shí)約1分鐘。記者在電梯內(nèi)用手機(jī)溫度計(jì)軟件測(cè)量發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)溫度與室外溫度一致，為31攝氏度。

        在1號(hào)樓44層，記者遇到剛買菜回家的劉女士，對(duì)于電梯未裝空調(diào)一事，劉女士表示:“平時(shí)工作比較忙，每天早出晚歸，搭乘電梯都不在高峰期，沒有太在意�！�

        小區(qū)居民陳女士則稱，小區(qū)兩年前交房，入住率很高，電梯使用頻率也很高�，F(xiàn)在進(jìn)入夏季，電梯內(nèi)沒有任何降溫設(shè)備，高峰期，狹小電梯里擠著很多人，悶熱不堪，乘坐舒適度很差�！百�(gòu)房時(shí)聽說開發(fā)商要在電梯安空調(diào)，交房時(shí)卻沒有，詢問物業(yè)，也沒得到靠譜的答復(fù)。小區(qū)物業(yè)費(fèi)高達(dá)3.1元/平米，電梯里沒有空調(diào)，實(shí)在說不過去�！�

        對(duì)此，該小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，小區(qū)交房時(shí)，開放商就沒有在電梯內(nèi)安裝空調(diào)。起初，物業(yè)為安全考慮，在電梯里加裝攝像頭，攝像頭固定用的木板擋住了換氣出風(fēng)口，導(dǎo)致電梯通風(fēng)不暢，有些悶熱�，F(xiàn)在，已將木板去除，電梯轎廂頂部有風(fēng)機(jī)通風(fēng)換氣，而且乘坐電梯一分鐘就能到頂樓，也就是忍一會(huì)。目前，物業(yè)也沒有在電梯內(nèi)安裝空調(diào)的計(jì)劃。

        記者走訪:多數(shù)小區(qū)電梯無空調(diào) 個(gè)別小區(qū)裝風(fēng)扇降溫

        走出漢陽某小區(qū)，記者又來到其隔壁的小區(qū)，隨機(jī)走進(jìn)了小區(qū)6棟居民樓。該樓同樣為超高樓，總層數(shù)47層，配備有兩部客梯。記者走進(jìn)電梯發(fā)現(xiàn)，兩部電梯分別在靠近電梯門左上角處，懸掛著一臺(tái)電風(fēng)扇，帶來縷縷涼風(fēng)。

        電梯里像蒸籠 高層住宅小區(qū)是否能加裝空調(diào)

        小區(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，因開發(fā)商交付時(shí)電梯沒有空調(diào)，為了解決夏日電梯轎廂悶熱的問題，物業(yè)在入住率高的樓棟 客梯里加裝了風(fēng)扇。目前，一些入住率低的樓棟沒有安裝風(fēng)扇，是為了避業(yè)主裝修搬運(yùn)材料時(shí)碰撞掉風(fēng)扇，下一步，會(huì)隨著整體裝修的完畢，陸續(xù)在所有電梯內(nèi)加裝風(fēng)扇。

        該負(fù)責(zé)人表示，加裝空調(diào)涉及到相關(guān)費(fèi)用問題，目前物業(yè)也沒有加裝空調(diào)的打算。

        3日，記者再次走訪了市民之家附近幾個(gè)新建高層小區(qū)發(fā)現(xiàn)，這些小區(qū)電梯內(nèi)都未安裝空調(diào)。而小區(qū)居民們對(duì)于電梯是否加裝空調(diào)也有不同的看法。

        百步亭某小區(qū)居民王先生表示，高層電梯技術(shù)已經(jīng)成熟，一兩分鐘內(nèi)就可以達(dá)到自己所在樓層，“這么短的時(shí)間內(nèi)，熱一下可以忍受。”

         另一小區(qū)居民張女士介紹，小區(qū)電梯內(nèi)比較涼爽，她一直以為是有空調(diào)，后來詢問物業(yè)得知，電梯內(nèi)也只有排風(fēng)機(jī)，并未安裝空調(diào)。“現(xiàn)在感覺還不錯(cuò)，我覺得沒必要再安裝空調(diào)�！�

        該小區(qū)也有業(yè)主希望電梯安裝空調(diào)。一名住在高層的男性業(yè)主稱，現(xiàn)在小區(qū)入住率不高，使用電梯人數(shù)也不多。入住人數(shù)逐漸增多后，勢(shì)必面臨乘坐人數(shù)增多，舒適度變差的情況。

        該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，電梯內(nèi)的排風(fēng)機(jī)是長(zhǎng)期開放的，以保持電梯通風(fēng)換氣。小區(qū)開發(fā)商交付時(shí)電梯內(nèi)沒有加裝空調(diào)，物業(yè)考慮到天氣炎熱時(shí)業(yè)主會(huì)有需求，已經(jīng)向開發(fā)商去函申請(qǐng)安裝電梯空調(diào)，但申請(qǐng)尚未通過。

        裝空調(diào)的小區(qū)物業(yè)費(fèi)都較高 物業(yè):物業(yè)費(fèi)與電梯空調(diào)沒直接關(guān)系

        記者采訪中，市民之家附近一小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人透露，電梯加裝空調(diào)需要額外出費(fèi)用，后期維護(hù)也需要一定成本，在業(yè)主不愿意漲物業(yè)費(fèi)的情況下，一般物業(yè)方是不會(huì)自愿出資加裝空調(diào)的。

        居民楊先生也有類似看法。他認(rèn)為，電梯安裝空調(diào)勢(shì)必要增加相應(yīng)維護(hù)成本，物業(yè)也必然會(huì)收取相關(guān)費(fèi)用，如果以增長(zhǎng)物業(yè)費(fèi)為代價(jià)安裝空調(diào)，沒有太大必要。

        4日，記者了解到，江漢區(qū)某小區(qū)的電梯里都安裝了空調(diào)。小區(qū)業(yè)主王女士介紹，小區(qū)是超高層，總層數(shù)47層。她當(dāng)初買房就是看中小區(qū)的管家式服務(wù)，小區(qū)不僅電梯間里有空調(diào)提供，連等候電梯的大廳里有空調(diào)開放�！跋奶鞆幕鹄崩钡膽敉膺M(jìn)入涼爽的單元樓內(nèi)，整個(gè)人都舒服多了�！�

        該小區(qū)物業(yè)工作人員介紹，小區(qū)開發(fā)商在交房時(shí)就如約配備了空調(diào)，雖然小區(qū)物業(yè)費(fèi)每月4.2元/平米，但跟電梯空調(diào)的提供沒有直接關(guān)系。主要是因?yàn)楣芾矸��?wù)品質(zhì)的緣故，與其他小區(qū)相比顯得貴一些。

        武昌區(qū)某小區(qū)在超高層的電梯內(nèi)也裝有空調(diào)，物業(yè)費(fèi)為4.5元/平方。小區(qū)物業(yè)也表示，物業(yè)費(fèi)是根據(jù)小區(qū)整體的服務(wù)水平來收取的，跟電梯空調(diào)的提供沒有直接關(guān)系。

        電梯是否加裝空調(diào)無強(qiáng)制要求 安裝需做“平衡系數(shù)實(shí)驗(yàn)”

        電梯里該不該加裝空調(diào)，如加裝空調(diào)有哪些要求，是否有相關(guān)規(guī)范?記者采訪了一些相關(guān)部門。

        武漢市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示:電梯制造與安裝國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于電梯轎廂內(nèi)的空調(diào)降溫設(shè)施沒有強(qiáng)制要求，如業(yè)主認(rèn)為需要加裝空調(diào)，建議通過業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司協(xié)商解決。

        武漢市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所有關(guān)負(fù)責(zé)人表示:電梯出廠時(shí)統(tǒng)一未安裝空調(diào)，但可以通過第三方采購(gòu)加裝空調(diào)。一般電梯空調(diào)重約100斤，電梯加裝空調(diào)后，考慮到電梯平衡因素，相當(dāng)于電梯額外負(fù)重兩人，需要電梯維保公司對(duì)電梯重新做“平衡系數(shù)試驗(yàn)”。

        通力電梯維保公司有關(guān)負(fù)責(zé)人表示:電梯加裝空調(diào)并不難，但為了更好地保障業(yè)主的安全，加裝空調(diào)后都必須要做“平衡系數(shù)試驗(yàn)”。加裝空調(diào)是為了業(yè)主進(jìn)出更舒適，不加裝空調(diào)也不影響使用，每個(gè)電梯出廠時(shí)都裝配有通風(fēng)換氣口，電梯轎廂不是完全密封，不用擔(dān)心會(huì)缺氧等問題。

        記者從多家電梯維保公司了解到，由于武漢大部分小區(qū)的物業(yè)和業(yè)主都不愿意出加裝空調(diào)的相關(guān)費(fèi)，小區(qū)電梯有空調(diào)的實(shí)屬少數(shù)。 2018年3月頒布的《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合法、合理、公開、誠(chéng)實(shí)信用以及質(zhì)價(jià)相符的原則。里面沒有明確規(guī)定物業(yè)方對(duì)高層住宅小區(qū)電梯加裝空調(diào)是否要加收物業(yè)管理費(fèi)。

        記者采訪中發(fā)現(xiàn)，武漢市超高層小區(qū)電梯內(nèi)提供空調(diào)服務(wù)的，物業(yè)費(fèi)一般在每平方米4元以上，而不提供空調(diào)服務(wù)的，物業(yè)費(fèi)一般在2元至4元區(qū)間內(nèi)。

         40層高樓電梯安裝一臺(tái)空調(diào)約需7000元 電梯空調(diào)保養(yǎng)費(fèi)用并不高

        電梯加裝空調(diào)需多少費(fèi)用，維修保養(yǎng)成本如何?記者采訪了三菱電梯有關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人介紹:空調(diào)安裝費(fèi)用一般根據(jù)樓層和載重量來決定，根據(jù)目前多數(shù)載重1000公斤的電梯，以10層為標(biāo)準(zhǔn)來說，大約需要費(fèi)用5000元左右。而樓層高度只是針對(duì)空調(diào)供電電纜長(zhǎng)度而言，像超高層住宅樓，40層大約增加約100米電纜，費(fèi)用需增加2000元左右。也就是說，一棟40層高樓電梯內(nèi)安裝一部空調(diào)，費(fèi)用約在7000元左右。

        該負(fù)責(zé)人說，電梯安裝空調(diào)的程序很簡(jiǎn)單，電梯轎廂頂部開具進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口，能夠循環(huán)空氣，然后空調(diào)主機(jī)裝到電梯轎頂龍門架橫梁上，再做好電梯平衡系數(shù)試驗(yàn)即可。電梯空調(diào)的保養(yǎng)也很簡(jiǎn)單，費(fèi)用基本可以含在電梯保養(yǎng)費(fèi)里面。（來源：搜狐網(wǎng)）