隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的高樓大廈的興建，電梯行業(yè)在不斷地發(fā)展著，未來(lái)我國(guó)電梯的新增需求仍將保持較為穩(wěn)定的增長(zhǎng)，從需求來(lái)源看可分為：

1、房地產(chǎn)及保障房建設(shè)；

2、新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的公共設(shè)施建設(shè)；

3、更新需求和舊樓加裝電梯；

4.出口的增長(zhǎng)等。

據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：1980年我國(guó)電梯產(chǎn)量為224900臺(tái)，2007年達(dá)18.6萬(wàn)臺(tái)，是1980年的82倍，2007年我國(guó)的電梯產(chǎn)量超過(guò)全球總量的一半，我國(guó)不但是全球最大的電梯市場(chǎng)，而且形成了全球最強(qiáng)的電梯生產(chǎn)能力，成為電梯領(lǐng)域的世界工廠和制造中心。

經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)是電梯需求增長(zhǎng)的主要驅(qū)動(dòng)力，歷史數(shù)據(jù)回歸分析顯示房地產(chǎn)投資與電梯需求相關(guān)性很高，受?chē)?guó)家政策調(diào)控影響商業(yè)性房地產(chǎn)投資增速會(huì)有所放慢，但是“十二五”期間3600萬(wàn)套保障房建設(shè)將提升對(duì)電梯的需求量，同事大量公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，節(jié)能改造更換和出口都將推動(dòng)我國(guó)電梯的產(chǎn)量，據(jù)前瞻分析預(yù)測(cè)，到2015年我國(guó)電梯產(chǎn)量有望突破75萬(wàn)臺(tái)/年翻倍，其增長(zhǎng)速度保守預(yù)測(cè)在20%左右。

以后電梯行業(yè)的國(guó)際地位發(fā)展是以驚人的速度來(lái)實(shí)現(xiàn)和提升，巨大的市場(chǎng)需求和產(chǎn)量使中國(guó)成為全球第一制造大國(guó)和第一保有量大國(guó)，行業(yè)企業(yè)越來(lái)越多的參與國(guó)際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、展覽、論壇等活動(dòng)，對(duì)技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)等各方面的理解不斷加深，由原來(lái)的學(xué)習(xí)者變?yōu)榉e極參與者和實(shí)踐者，取得更多的國(guó)際話語(yǔ)權(quán)，歐洲標(biāo)準(zhǔn)化組織，越來(lái)越多的聽(tīng)取中國(guó)的建議和意見(jiàn)。

中國(guó)電梯協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng) 張樂(lè)祥：

非常高興有機(jī)會(huì)和大家介紹一些電梯行業(yè)市場(chǎng)方面的情況。

電梯業(yè)未來(lái)幾年相對(duì)樂(lè)觀

我們先來(lái)看看電梯和扶梯的產(chǎn)量，2002年電梯產(chǎn)量只有5萬(wàn)臺(tái)，去年達(dá)到45.7萬(wàn)臺(tái)，增長(zhǎng)了8倍，電梯的產(chǎn)量也反映了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。

2012年的情況，根據(jù)國(guó)家政策預(yù)計(jì)完成700萬(wàn)套商品房，完工500萬(wàn)套保障房，完工住宅套數(shù)增加25%，兩項(xiàng)合計(jì)總建筑面積增加10%。行業(yè)第一季度訂單同比增長(zhǎng)16%，綜合宏觀調(diào)控政策等多種因素，預(yù)計(jì)今年市場(chǎng)只增長(zhǎng)10%的量。

大家一定不要悲觀，除非調(diào)控死，這樣全世界就會(huì)出現(xiàn)爛尾樓，那樣就太可怕了，在失業(yè)嚴(yán)重的情況下，出現(xiàn)這種可能性我認(rèn)為不是很大，如果出現(xiàn)了，那肯定是中國(guó)的災(zāi)難。我對(duì)中國(guó)電梯行業(yè)未來(lái)幾年還是比較樂(lè)觀的。

行業(yè)的困難與挑戰(zhàn)

我們要建立社會(huì)周期的概念，從產(chǎn)品的生產(chǎn)到最后的回收，整個(gè)花費(fèi)的總成本考慮的問(wèn)題，比如說(shuō)節(jié)能燈用電的時(shí)候使用的成本很低，因?yàn)楹碾姕p少，但是節(jié)能燈有很多有毒的元素。整個(gè)壽命周期短，如果在制造環(huán)節(jié)省了10塊錢(qián)，那么在整個(gè)生命周期要多花200塊錢(qián)維護(hù)，因?yàn)橐�增加維保次數(shù)；同理，如果大家一開(kāi)始多花點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)好一點(diǎn)的電梯，更好一些。

產(chǎn)品的控制化太重要了，到底為什么客戶選擇你的產(chǎn)品，主要是因?yàn)閮r(jià)格和品牌。營(yíng)銷模式方面，買(mǎi)一個(gè)電梯有時(shí)候幾百萬(wàn)，上千萬(wàn)，但實(shí)際上并沒(méi)有真正做很多工作，現(xiàn)在銷售正在走向電子商務(wù)，而現(xiàn)在我們的營(yíng)銷手段還非常靠關(guān)系，這種營(yíng)銷模式是非常落后的。同時(shí)從技術(shù)上也要解決，怎樣解決安裝和維保，怎么用更長(zhǎng)的維保周期，這是我們長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo)。

目前住宅地產(chǎn)有點(diǎn)過(guò)剩，但是商業(yè)地產(chǎn)興起了，像一些城市綜合體，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這樣的商業(yè)地產(chǎn)將來(lái)會(huì)在中國(guó)大量涌現(xiàn)，對(duì)電梯需求會(huì)非常大�，F(xiàn)在還比較流行旅游和養(yǎng)老地產(chǎn)，將來(lái)中國(guó)要可持續(xù)發(fā)展，必須少工作，多休息，多娛樂(lè)，多消費(fèi)。我們工作的目的不是為了發(fā)展經(jīng)濟(jì)，目的是改善生活品質(zhì)，使我們更好的享受，更好的生活。

交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展空間也很大，現(xiàn)在都在建高鐵和地鐵。如果要看電梯行業(yè)的未來(lái)，2011年我去韓國(guó)做調(diào)研，給了我很大的啟示，我覺(jué)得韓國(guó)和中國(guó)規(guī)劃太像了，他們是1988年搞的奧運(yùn)會(huì)，我們是2008年，韓國(guó)人口5000萬(wàn)人口，2010年電梯保有量42萬(wàn)部，如果按照我們中國(guó)人口來(lái)算，中國(guó)保有量可能達(dá)到500至1000萬(wàn)臺(tái)的規(guī)模。而在這個(gè)過(guò)程中還有很多電梯需要更新，需要拆掉，可能到了那個(gè)時(shí)候，現(xiàn)有的200萬(wàn)臺(tái)電梯都要拆代，就可能要造1000萬(wàn)臺(tái)電梯才能達(dá)到保有量。

大家應(yīng)該相信電梯行業(yè)有巨大的保有空間，大家可以適當(dāng)看一些國(guó)家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，可以看到有很多令人鼓舞人心的消息。

我國(guó)未來(lái)電梯行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)是怎么樣的？

近年來(lái)，我國(guó)電梯行業(yè)發(fā)展迅速，電梯保有量大幅增長(zhǎng)并日趨飽和。從國(guó)際情況來(lái)看，當(dāng)電梯保有量趨于飽和后，服務(wù)型收入將構(gòu)成電梯行業(yè)收入的主要組成部分。與此同時(shí)，綠色環(huán)保電梯、智能化、信息化和高速電梯將成為電梯產(chǎn)品發(fā)展的新潮流。

據(jù)前瞻研究院《中國(guó)電梯行業(yè)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與投資機(jī)會(huì)分析報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2003年至2008年我國(guó)電梯產(chǎn)量保持年均23.86%的增長(zhǎng)速度，2008年我國(guó)電梯產(chǎn)量達(dá)到24.5萬(wàn)臺(tái)，將近全球電梯產(chǎn)量的一半，成為全球最大的電梯市場(chǎng)和制造中心。2009年，我國(guó)電梯生產(chǎn)量達(dá)26.2萬(wàn)臺(tái)，但到2016年時(shí)，我國(guó)電梯生產(chǎn)量更是飆升至90萬(wàn)臺(tái)，同比增長(zhǎng)達(dá)12.5%。

總的來(lái)說(shuō)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)、城市化快速推進(jìn)、人民生活水平提高、人口老齡化等因素的推動(dòng)，我國(guó)電梯行業(yè)有望維持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)規(guī)模會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，預(yù)計(jì)到2022年，我國(guó)電梯行業(yè)銷售規(guī)模將達(dá)到4356億元。

我國(guó)是全球的電梯制造中心和最大的電梯市場(chǎng)

改革開(kāi)放前，我國(guó)電梯行業(yè)處于緩慢發(fā)展的階段，1949 年至 1979 年三十年間，我國(guó)大陸地區(qū)電梯安裝總量?jī)H約 1 萬(wàn)臺(tái)。隨著改革開(kāi)放和大規(guī)模經(jīng)濟(jì)建設(shè)的開(kāi)始，電梯行業(yè)也迎來(lái)了發(fā)展的機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了快速穩(wěn)定的增長(zhǎng)。

根據(jù)中國(guó)電梯協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，中國(guó)電梯的年產(chǎn)量 1980 年、1990年、2000年、2010 年分別為 2,249 臺(tái)、10,717 臺(tái)、37,500 臺(tái)、365,000 臺(tái)，到 2016 年，已經(jīng)突破 77 萬(wàn)臺(tái)，產(chǎn)量增長(zhǎng)始終保持強(qiáng)勁勢(shì)頭。近十年來(lái)，持續(xù)快速的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)也使得我國(guó)電梯制造業(yè)步入高速發(fā)展階段，電梯產(chǎn)量從 2006 年的 16.8 萬(wàn)臺(tái)上升至 2016 年的 77.66 萬(wàn)臺(tái)，年復(fù)合增長(zhǎng)率約 16.53%。目前我國(guó)電梯整機(jī)產(chǎn)品、配件產(chǎn)品的產(chǎn)銷量均居世界第一，電梯產(chǎn)量居世界總產(chǎn)量的一半以上，中國(guó)已經(jīng)成為全世界最大的電梯市場(chǎng)。

電梯行業(yè)的高速增長(zhǎng)同時(shí)帶動(dòng)了配套零部件行業(yè)快速發(fā)展，部分國(guó)產(chǎn)電梯零部件的技術(shù)、質(zhì)量水平已經(jīng)處于世界領(lǐng)先地位，特別在中低速電梯領(lǐng)域，零部件基本實(shí)現(xiàn)國(guó)產(chǎn)化。